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Hotel, Pension, Ferienwohnung: Website mit Buchungsweg und Direktbuchung neben Portalen

Hotel, Pension und Ferienwohnung können Gäste über Portale gewinnen und über die eigene Seite halten. Diese Seite zeigt, wie ein Buchungsweg auf der eigenen Website aufgebaut ist, wie Sie Direktbuchung neben Portalen einordnen und was Google-Profil und Fotos dazu beitragen. Portale sind dabei nicht pauschal schlecht.

Helles Hotelzimmer mit gemachtem Bett, Nachttisch und einem Fenster mit Blick auf Bäume im Morgenlicht, keine Personen, keine lesbaren Schilder
Ein Foto vom tatsächlichen Zimmer gehört in jeden Buchungsweg.

Wonach gesucht wird

Quelle: SE Ranking, Deutschland, Oktober 2026 (Keyword Difficulty, KD, Skala 0 bis 100; CPC = geschätzter Klickpreis). Es sind Schätzungen eines Keyword-Tools.

SuchbegriffSuchen pro MonatKDCPC
hotel website320671,48 €
hotelmarketing320233,10 €
tourismus marketing210211,71 €
ferienwohnung website17071,74 €
hotel seo140143,98 €
hotel werbung14080,47 €
ferienwohnung vermarkten50133,39 €
hotel direktbuchung5080,82 €

„hotel website“ und „hotelmarketing“ sind mit je 320 Suchen pro Monat die größten Begriffe, „hotel website“ ist mit KD 67 aber schwer. Leicht sind „ferienwohnung website“ (170, KD 7), „hotel werbung“ (140, KD 8) und „hotel direktbuchung“ (50, KD 8). Die höchsten geschätzten Klickpreise haben „hotel seo“ (3,98 €) und „ferienwohnung vermarkten“ (3,39 €): Dafür wird geboten.

Der Buchungsweg auf der eigenen Seite

SchrittWas der Gast siehtWas Sie bereitstellen
StartseiteLage, Zimmer- oder Wohnungsarten, ein starkes Foto, Datumsfeld oder AnfrageknopfKlare Bildauswahl, Lagebeschreibung, ein Weg zur Buchung ohne Umweg
Zimmer oder WohnungFotos, Ausstattung, Personenzahl, PreisGesamtpreise mit Hinweis, was enthalten ist (Frühstück, Steuern, Zuschläge), Fotos vom tatsächlichen Zimmer
BuchungsmaskeDatum, Personen, Verfügbarkeit, GesamtpreisEin System, das Verfügbarkeit zeigt, oder ein Anfrageformular mit klarer Antwortzeit
BestätigungZusammenfassung, Zahlungs- und Stornobedingungen, AnreiseSofortige Bestätigung per E-Mail mit Kontakt und Anreiseinformationen
Vor der AnreiseErinnerung, Check-in-Zeit, ParkenKurze Nachricht mit Zeiten und Weg

Pflichten im Buchungsweg (Stand 13. Oktober 2026, keine Rechtsberatung): Wer Zimmer anbietet, bringt beim Eingang oder an der Anmeldestelle gut sichtbar ein Verzeichnis an oder legt es aus, aus dem die Preise der im Wesentlichen angebotenen Zimmer ersichtlich sind, bei einem Frühstücksangebot auch dessen Preis. Die Preise müssen Bedienungsgeld und alle sonstigen Zuschläge einschließen (§ 13 Abs. 3 und 5 PAngV). Für Angebote im Internet gelten die Pflichten zum Gesamtpreis und im Fernabsatz (§ 3 und § 6 PAngV) und zum Bestell-Button (§ 312j Abs. 3 BGB). Ein gesetzliches Widerrufsrecht besteht nicht bei Beherbergung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken, wenn der Vertrag einen spezifischen Termin oder Zeitraum vorsieht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB). Nennen Sie Ihre Stornobedingungen deshalb eindeutig.

Rezeptionstheke einer kleinen Pension mit einem Schlüsselbrett aus Holz, einem aufgeschlagenen Gästebuch mit leeren Linien und einer Zimmerpflanze im Tageslicht, keine Personen
Eine kleine Rezeption lebt vom persönlichen Empfang. Die Seite sollte das Gleiche leisten.

Direktbuchung neben Portalen

Portale bringen je nach Anbieter Reichweite, Sprachen und Gäste, die Ihre Adresse nicht kennen, und berechnen dafür Entgelte nach ihren Bedingungen. Die eigene Seite gibt Ihnen die Beziehung zum Gast und eigene Konditionen. Sinnvoll ist meist beides, mit klarer Aufgabe:

KanalAufgabeWas Sie tun
PortaleNeue Gäste erreichen, Zeiten mit schwacher Auslastung füllenPreise und Verfügbarkeit abgleichen, Konditionen aus dem Vertrag prüfen, Hinweise auf die eigene Seite nur im Rahmen der Bedingungen
Eigene WebsiteWiederkehrende Gäste, Empfehlungen, eigene AngeboteBuchungsweg, klare Preise, Fotos, Lage und Anreise
Google-ProfilGefunden werden in Maps und SucheProfil vollständig halten, Preise und Buchungslinks über das Hotel Center
Direkter KontaktStammgäste, Gruppen, FirmenTelefon und E-Mail pflegen, Anfragen schnell beantworten

Zu Google: Laut Hotel-Center-Hilfe erscheint das vollständige Profil eines Hotels in Maps und Suche zunächst ohne Preise. Mit Übernachtungspreisen und Buchungslinks können Reisende direkt über Ihre Website buchen, dafür ist ein Hotel-Center-Konto nötig. Die direkte Integration ist laut Hilfe derzeit wegen hoher Nachfrage nicht verfügbar. Preise gehen über einen Konnektivitätspartner, zum Beispiel ein Buchungssystem, einen Channel Manager oder ein Property-Management-System (Stand 13. Oktober 2026).

Profil, Fotos und Ferienwohnung

  • Profil: Kategorie passend zur Unterkunft, Zeiten für Rezeption und Check-in, Telefon und Link zur Buchung, siehe Profil optimieren
  • Fotos: Außenansicht, Zimmer aus mehreren Blickwinkeln, Bad, Frühstück, Umgebung, aktuell und ohne starke Bearbeitung. Zeigen Sie nur, was Gäste vorfinden. Mehr zu Aufnahme und Rechten: Food-Fotos und Fotos im Google-Profil.
  • Ferienwohnung: Belegungskalender, Personenzahl, Haustiere, Anreise, Hausregeln und Ausstattung auf einer Seite
  • Region: Ausflugsziele, Wege und Veranstaltungen als eigene Seiten, wenn Sie dazu etwas Eigenes sagen können
  • Saison: Aktionen und Zeiten in Profil und Website gleichzeitig ändern
Küchenzeile einer Ferienwohnung mit gedecktem Frühstückstisch am Fenster, Brötchenkorb und Kaffeekanne im Morgenlicht, keine Personen
Eine Ferienwohnung wird mit allen Räumen gezeigt, auch mit der Küche.

Aus der Hotellerie liegt uns keine veröffentlichte Referenz vor. Ein verwandtes Projekt ist ROGGE REISEN (Reisebüro): persönliche Beratung statt Buchungsmaske, Local SEO und mobile-first.

Häufige Fragen

Sind Portale schlecht für Hotels?›
Nein, nicht pauschal. Sie erreichen Gäste, die Ihre Adresse nicht kennen. Prüfen Sie, was Ihr Vertrag kostet und was er Ihnen bringt, und ergänzen Sie ihn durch eine eigene Seite.
Brauche ich ein Buchungssystem auf der Website?›
Ein System, das Verfügbarkeit zeigt, ist für den Gast bequemer als ein Anfrageformular. Bei wenigen Zimmern kann ein Formular mit schneller Antwort genügen.
Wie bekomme ich Preise in das Google-Profil?›
Über ein Hotel-Center-Konto und einen Konnektivitätspartner. Die Hilfe von Google nennt die direkte Integration derzeit als nicht verfügbar (Stand 13. Oktober 2026).
Müssen Zimmerpreise ausgehängt werden?›
Beim Eingang oder an der Anmeldestelle ist ein Verzeichnis anzubringen oder auszulegen, aus dem die Preise der im Wesentlichen angebotenen Zimmer ersichtlich sind (§ 13 Abs. 3 PAngV). Das ist keine Rechtsberatung.

Stand: 13. Oktober 2026

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